Affitta la tua casa a un operatore di soggiorni brevi.

Come funziona il canone

Valutiamo l’immobile e concordiamo un canone di mercato sulla base di locazioni comparabili nella zona. La nostra proposta parte dal 10% in più rispetto a quel valore. Le revisioni annuali seguono l’indice dei prezzi al consumo e la formula indicati nel contratto.

• Il canone contrattuale è indipendente dal numero di prenotazioni.
• Decorrenza, scadenze di pagamento, deposito e garanzie si concordano prima della firma.
• La durata proposta è di cinque anni o più; rinnovi, preavvisi e recesso sono definiti per il singolo immobile.

Una casa curata durante il contratto e alla riconsegna

Se servono lavori per raggiungere gli standard dei soggiorni brevi, finanziamo gli interventi concordati. Prima di iniziare definiamo insieme progetto, autorizzazioni, budget e tempi. Alla riconsegna i lavori concordati restano al proprietario senza costi.

• Manutenzione e riparazioni a nostro carico secondo l’ambito contrattuale.
• Stato iniziale documentato con fotografie e inventario.
• Tinteggiatura finale garantita, con superfici, finiture e tempi concordati.

Quali immobili valutiamo

Stiamo costruendo il primo portafoglio a Roma e Milano. Valutiamo anche altre città italiane caso per caso. Esaminiamo accessibilità, distribuzione degli spazi, condizioni degli impianti e dell’immobile, regolamento condominiale e fattibilità dell’uso proposto. Un immobile da rinnovare può essere preso in considerazione.

Un referente per la gestione

Ci occupiamo dell’operatività dei soggiorni: ospiti, pulizie, controlli e coordinamento degli interventi. L’accordo precisa responsabilità, utenze, spese condominiali e comunicazioni con il proprietario. Il supporto di Sydney Short Term Rentals accompagna il progetto; soggetto conduttore e qualsiasi garante sono identificati nei documenti da firmare.